Федеральный закон"О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 164-ФЗ (последняя редакция)

Требования к бизнес-плану лизингополучателя. В динамике за определенный период времени представляются следующие показатели: Подготавливая бизнес-план для потенциального лизингодателя необходимо стремиться к тому, чтобы последний в результате смог получить из него следующую основную информацию: Лизингодатель должен быть убежден, что в течение всего срока действия договора лизинга предприятие, которое использует объект лизинга будет в состоянии выполнять все свои финансовые обязательства в рамках договора лизинга. Лизингодатель должен быть уверен, что предприятием руководят люди, способные нести всю полноту ответственности за взятые на себя обязательства; инвестиции, не включенные в прямые и портфельные инвестиции состояние рыночной среды, в которой будет осуществляться проект, на момент написания бизнес-плана и прогноз ее возможных изменений на срок действия договора лизинга. При этом должен быть проведен анализ уровня развития и степени перспективности того сегмента рынка, на котором планируется работать, состояния конкуренции, емкости и платежеспособности потребительского рынка.

Возврат лизинговых платежей при расторжении договора лизинга

О сайте Срок окупаемости инвестиции В отличие от банковского кредита период использования фирменного кредита, по существу, совпадает со сроком поставки товара по контракту. При этом началом полного срока служит дата акцепта покупателем тратт, выставленных экспортером после поставки последней партии товара , т. Льготный период кредита особо важен при коммерческих сделках, поставках комплектного оборудования, поскольку в этом случае начало его погашения по возможности приближается к моменту ввода в эксплуатацию закупленного оборудования.

и экономические основы лизинга и направлен на привлечение инвестиций на основе лизинг - отношения, возникающие при передаче за плату в пользование . лизинга с возмещением убытков, либо возврата предмета лизинга; Для обеспечения выполнения требований статьи 8 стороны договора.

Свернуть содержание Лизинг - это, определение Лизинг - это одна из форм аренды, с правом получения предмета аренды по нулевой цене в конце срока договора. История мирового лизинга насчитывает более двух тысяч лет. В Российской Федерации операции лизинга стали активно развиваться в году и с тех пор стали основными конкурентам кредитным операциям.

Предметом лизинга чаще всего становятся машины, оборудование или дорогостоящая техника. Самыми распространенными видами лизинга являются оперативный и финансовый лизинги. Лизинг особенно выгоден в тех случаях, когда предприниматель уже нуждается в новом оборудовании, но не готов потратить на него крупную сумму. Также операция лизинга выгодна с точки зрения налогообложения. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг. Законодательство разных стран по-разному рассматривает налоговые последствия лизинга.

В общем, финансовый лизинг можно рассматривать как форму долгосрочного кредитования. Лизинг - это не кредит! Если придерживаться большей строгости в понятиях, то следует упомянуть следующее определение лизинга. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

Лизинг: проблемы взаиморасчетов и способы их предотвращения

Причем под утратой гибелью в настоящей статье подразумевается фактическое прекращение существования предмета лизинга или такое его повреждение, которое приводит к невозможности использования и нецелесообразности восстановления в силу существенных затрат на ремонт или его хищение. В настоящей статье мы не затрагиваем случаи так называемой юридической гибели вещи в силу включения ее в состав сложной вещи. Прежде чем обратиться к предмету настоящего исследования, хотелось бы остановиться кратко на специфике лизинговых правоотношений.

По мнению некоторых авторов, возможны разные варианты конструкции договора лизинга: Отнесение договора к тому или иному варианту зависит от конкретных условий сделки, в частности от соотношения срока лизинга с остаточной стоимостью предмета лизинга на момент его истечения и связанных с этим прав лизингополучателя. Если лизингополучатель вправе по истечении срока лизинга приобрести предмет лизинга по символической цене а не его объективной рыночной цене или остаточной стоимости , то налицо, на наш взгляд, обеспечительный вариант, при котором стоимость имущества полностью входит в сумму лизинговых платежей по договору.

инвестиционного процесса, обеспечение эффективности инвестирования. привлеченных средств лизингодателя (инвестиций) для приобретения имущества и объекта лизинга лизингополучателем или его возвратом реализацией договора лизинга, при котором лизинговые платежи в течение .

Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности. Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем. Операции лизинга регулируются в нашей стране Гражданским кодексом РФ гл. В лизинговой сделке участвуют 3 субъекта: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи движимое и недвижимое имущество, предприятие, имущественный комплекс , которые могут быть использованы для предпринимательской деятельности за исключением имущества, запрещенного федеральными законами для свободного обращения, а также земельных участков и природных объектов..

Лизингодатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, который приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за плату, на срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Лизингополучатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, получивший предмет лизинга на основании договора лизинга.

Продавец поставщик — гражданин или хозяйствующий субъект, который на основании договора купли-продажи, заключенного с лизингодателем, продает лизингодателю в установленный срок производимый закупаемый им предмет лизинга то есть лизинговое имущество.

Закон о лизинге

Обоснование стратегии финансирования инвестиционного проекта предполагает выбор методов финансирования, определение источников финансирования инвестиций и их структуры. Метод финансирования инвестиционного проекта выступает как способ привлечения инвестиционных ресурсов в целях обеспечения финансовой реализуемости проекта. В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут рассматриваться: В экономической литературе существуют различные взгляды по вопросу о составе методов финансирования инвестиционных проектов.

При всем многообразии толкований данного термина можно выделить его широкую и узкую трактовки: В дальнейшем изложении мы будем исходить из узкой трактовки проектного финансирования как одного из методов финансирования инвестиционных проектов.

модели финансовой состоятельности, возврата инвестиций при лизинге Правовая модель обеспечения возврата инвестиций хозяйствующим.

Преимущества лизинга Лизинг не предполагает единовременное привлечение крупных сумм собственных средств для закупки предмета лизинга. Лизинговые платежи распределяются наиболее удобным способом для лизингополучателя и соответствуют срокам, когда компания уже начала получать прибыль от использования предмета лизинга, и он уже окупается. Лизинг позволяет экономить денежные средства за счет налоговых преференций налог на прибыль, зачет НДС, налог на имущество.

Лизинг является единственным способом применить ускоренную амортизацию с коэффициентом до 3. За счет этого балансовая стоимость имущества уменьшается в 3 раза быстрее и как следствие уменьшается сумма налога на имущество. График погашения задолженности график лизинговых платежей отличается гибкостью.

Снижение рисков инвестиционной деятельности с помощью лизинга

Проблемы современной экономики, 3 27 , НАУЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ заведующий кафедрой экономики, маркетинга и психологии управления Ангарской государственной технической академии, кандидат экономических наук сравнительные характеристики альтернативных форм финансирования инвестиций и преимущества лизинга В статье автор приводит сравнительные характеристики источников приобретения основных средств. Рассматривается четыре причины возникновения парадокса лизинга, качественные преимущества лизинга по сравнению с другими вариантами финансирования, имеющиеся факторы, обуславливающие преимущества лизинга для различных хозяйствующих субъектов Ключевые слова: В большинстве исследований проводится количественный или качественный сравнительный анализ с банковским кредитом или лизинга с покупкой активов за собственные средства, где результатом является вывод о неоспоримой эффективности лизинга по сравнению с другими формами финансирования.

Решение об использовании лизинга при осуществлении конкретного проекта должно приниматься на основе сравнительного анализа с другими достаточными формами инвестиций табл.

Лизинговые сделки по окупаемости оборудования подразделяются на лизинг с При этом финансовый лизинг характеризуется полной окупаемостью методом материально- технического обеспечения производства, в том.

Существуют следующие основные формы финансирования инвестиций: Инвестиционные проекты, где рассматривается альтернатива приобретения оборудования на условиях лизинга, требуют особого подхода при определении ключевых показателей эффективности. Такие проекты отличаются спецификой оценки: Затраты при лизинге оборудования - лизинговые платежи - являются текущими затратами. Поэтому величина капитальных затрат незначительна или равна нулю на начальных этапах реализации проекта.

В этом случае расчет, например, срока окупаемости инвестиций по классической методике будет не в полной мере корректен. В ряде проектов, он может быть очень мал. Кредит Лизинг 2 Чистый поток денежных средств в классическом варианте для расчёта показателей эффективности проекта определяется как сумма денежных потоков проекта, без учета источников финансирования - собственных и заемных.

Потоки для определения эффективности полных инвестиционных затрат. Потоки для определения эффективности проекта с точки зрения собственного капитала. Для оценки эффективности инвестиционных проектов с финансированием через механизм лизинга можно воспользоваться"условным" показателем -"совокупный дисконтированный денежный поток". Данный показатель будет рассчитан с учетом лизинговых платежей в оттоке денежных средств. При этом необходимо учесть сокращение налоговых отчислений, которое возникает при использовании, как схемы лизинга, так и кредитной схемы финансирования, прочие ключевые моменты:

Авиационный лизинг

Настоящее Положение определяет особенности порядка и условий заключения, исполнения и расторжения договоров лизинга жилого помещения, а также условия осуществления лизинговой деятельности с жилыми помещениями на территории Республики Беларусь. Для целей настоящего Положения используются термины, определенные в подпункте 1. Существенным условием договора лизинга жилого помещения, помимо существенных условий, установленных законодательством, является указание на сторону договора лизинга жилого помещения, которая несет обязанности по: В договоре лизинга жилого помещения указываются члены семьи лизингополучателя, которые имеют право владения и пользования одноквартирным жилым домом, квартирой, являющимися предметом лизинга, наравне с лизингополучателем.

Лица, которым предоставлено право владения и пользования одноквартирным жилым домом, квартирой в порядке, установленном абзацами вторым и третьим части первой настоящего пункта, должны быть указаны в договоре лизинга жилого помещения путем внесения в него соответствующих изменений.

Хотя такая форма инвестиционной деятельности появилась не вчера, тем не менее, именно При выборе лизинговой компании стоит в первую очередь . А разве предмет лизинга не представляет собой обеспечение денежных ресурсов и малоэффективный механизм возврата собственности, .

В настоящем Федеральном законе определены правовые и организационно-экономические особенности лизинга. Сфера применения настоящего Федерального закона Сферой применения настоящего Федерального закона является лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам кроме земельных участков и других природных объектов , передаваемым во временное владение и в пользование физическим и юридическим лицам.

Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе В настоящем Федеральном законе использованы следующие основные понятия: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Продавец поставщик обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Лизинговые компании фирмы 1. Лизинговые компании фирмы - коммерческие организации резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации , выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей и получившие в установленном законодательством Российской Федерации порядке разрешения лицензии на осуществление лизинговой деятельности.

Гарантийное обеспечение лизинговой сделки реферат по финансам , Сочинения из финансы

Лизинг рассматривается как товарный кредит, предоставляемый заемщику лизингополучателю. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа имущества. Развитие лизинга в России способствует решению таких задач, стоящих перед экономикой страны, как структурная перестройка основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений. Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоит в том, что предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата.

Лизинговые операции делятся на два вида. Оперативный лизинг — срок аренды не предусматривает полной окупаемости, арендодатель не покрывает свои затраты за счет арендных платежей одного арендатора; 2.

Сравнение лизинга и кредита на сайте компании Южноуральский не требует от него таких гарантий возврата средств, как при кредите. достаточных активов в обеспечение залога;; Лизинг проще оформить. Лизинг предоставит Вам инвестиции для развития Вашего бизнеса на длительный срок.

В связи, с чем слово ЛИЗИНГ все чаще звучит в связи с необходимостью обновления основных фондов предприятий и подвижного состава транспортных организаций. Хотя такая форма инвестиционной деятельности появилась не вчера, тем не менее, именно сейчас, когда остро встала проблема по обновлению основных фондов на предприятиях, закономерен повышенный интерес к такого рода операциям. В настоящее время, когда Россия находится буквально на пороге вхождения в ВТО, назревает актуальный вопрос, а стоит ли связываться с российскими лизинговыми компаниями банками и т.

То, что предлагаемые ими ресурсы действительно окажутся более дешевыми и на более продолжительный срок, сомнений нет. Вряд ли серьезный и надежный иностранный банк предложит российским компаниям дешевые денежные ресурсы, изучив финансовое и хозяйственное состояние абсолютного большинства российских компаний. Выгодные условия вновь получат только те компании, которые и без того имеют свободный доступ к недорогим ресурсам, благодаря своей безупречной репутации, чье присутствие в активах любого российского банка более чем желанно.

Тем не менее, любая компания имеет право на существование и успешное развитие не зависимо от объема их текущей деятельности. Тем более, что значительная часть российских финансовых компаний и банков, стараясь закрепиться на финансовом рынке и извлечь максимум прибыли допускают гораздо большие риски, нежели иностранные коллеги, работая зачастую не с самыми прибыльными и надежными клиентами.

И вариант обновления приобретения основных фондов, посредством финансового лизинга более чем приемлем для большинства отечественных предприятий вне зависимости от порядка цифр в валюте их балансов.

Урок 51. Деловые отношения (6 часть) - Инвестиции, залог и поручение.